In Calabria nel 2023, c’è stato un incremento del 22.3% nelle richieste da parte di acquirenti stranieri che rivela una crescente attrattiva, Cosenza emerge come provincia più ricercata
La Calabria continua a emergere come una destinazione ambita per gli stranieri desiderosi di acquistare una nuova casa. Nel corso del 2023, secondo i dati elaborati da Gate-away.com, il rinomato portale immobiliare dedicato alle transazioni all’estero, la regione ha registrato un aumento significativo del 22,3% nelle richieste rispetto all’anno precedente.
Tra le province calabresi, Cosenza si posiziona al vertice come la più ricercata, con una percentuale del 61,81% delle richieste nel periodo gennaio-dicembre 2023. Al secondo posto c’è Vibo Valentia con il 21,45%, seguita da Catanzaro (10,97%) e Reggio Calabria (4,66%). Chiude la classifica la provincia di Crotone, che, nonostante un modesto 1,11% nel periodo considerato, ha mostrato la crescita più significativa nell’anno, con un impressionante +142% rispetto al 2022.
Analizzando i Comuni, Scalea (CS) si posiziona al primo posto con il 20,7% delle richieste totali, seguita da Santa Maria del Cedro (7,05%) e Soverato (4,64%). Nocera Terinese, con un notevole incremento annuale del +256%, si distingue come il Comune più dinamico, seguito da Maiera’ con un +236% e Roseto Capo Spulico con un +97,62%.
Gli acquirenti stranieri mostrano un particolare interesse per la Calabria, con il 32,42% delle richieste provenienti dagli Stati Uniti. Seguono la Germania (10,14%), il Canada (9,64%), la Gran Bretagna (7,8%) e la Svezia (3,53%). Da notare è la notevole crescita delle richieste dalla Svizzera, con un aumento del +175% rispetto al 2022.
Per quanto riguarda la tipologia di immobili cercata, gli appartamenti sono in cima alle preferenze, rappresentando il 57,25% del totale, seguiti dalle ville (12,92%) e dalle case indipendenti (4,54%). Gli acquirenti stranieri prediligono abitazioni completamente ristrutturate (69,61%), con una superficie superiore ai 120 mq (65,89%), senza giardino (64,83%) e senza piscina (79,76%).
In merito ai prezzi, le fasce più basse dominano le preferenze, con il 65,89% delle richieste per proprietà da 0 a 100 mila euro e il 23,82% per quelle comprese tra 100 e 250 mila euro. Le fasce 250-500 mila euro (7,8%) e 500-1 milione di euro (1,64%) seguono, mentre solo lo 0,85% cerca case oltre 1 milione di euro.
Simone Rossi, co-fondatore di Gate-away.com, sottolinea che i numeri positivi della Calabria riflettono un trend che coinvolge l’intero territorio italiano. Gli acquirenti stranieri, afferma Rossi, sono interessati a cercare case in varie zone, smentendo l’idea erronea che si limitino a regioni specifiche o a determinate categorie di immobili. La tendenza verso case sotto i 100mila euro rappresenta un’opportunità significativa per chi desidera vendere privatamente o gestisce un’agenzia immobiliare.
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